B változat: korlátozás nélkül

Ugyanaz a telek (1046 m²) és ugyanaz a felépítmény. Az oldalon a kétágú konstrukció elve szerepel; vételár vagy belső számítás nincs.

A konstrukció — Korlátozás nélkül

Telek: 1046 m² hivatalos telekterület, plusz kb. 150 m² használati rész a beállóhoz.

Ha a nyugalmi vállalást nem tudja magára venni, de ezt a telket szeretné: a B út a szerződéses használati korlátozás nélkül zárható. A hatályos jogszabályok és a helyi építési szabályzat ebben az esetben is érvényesek; az Lke-4 övezetben megengedett használatot a helyi szabályzatban és az illetékes hatóságnál lehet ellenőrizni.

Az ajánlati feltételeket és a végleges vételárat személyes egyeztetésen, ügyvéddel rögzítjük.

Rövid adatok

Lke-4, 30% beépíthetőség
Változtatási tilalom nem érinti
Natura 2000-es ősfás tölgyes
Bekötött villany, vezetékes víz
Azonnal használható felépítmény

A két út elve

Ugyanaz a telek, két szerződéses keret — összeg, ársáv vagy belső számítás nélkül.

Út	Lényeg
A) magáncél, nyugalom	Szerződéses vállalás: nincs rövid távú / kereskedelmi szállásadás; lakhatás, pihenés, home office és hosszú távú bérbeadás szabad
B) korlátozás nélkül · Ön ezt nézi	Nincs eladói használati korlátozás a szerződésben; a hatályos jogszabályok és a helyi építési szabályzat továbbra is érvényesek

A végleges feltételeket ügyvéddel rögzítjük. Nyilvános oldalon vételár vagy belső számítás nem szerepel.

Környéki kontextus

A Börzsöny–Dunakanyar térségében a kínálat gyakran a jogi státusz, a beépíthetőség és a közművesítettség szerint szóródik: a változtatási tilalommal érintett vagy bizonytalanabb státuszú porták másképp pozicionálódnak, mint a tiszta lakóövezeti, azonnal használható felépítménnyel rendelkező telkek. Ez az ingatlan Lke-4 lakóövezet, változtatási tilalom nem érinti, 1046 m² hivatalos telek, bekötött villany és vezetékes víz mellett meglévő felépítménnyel — a Duna–Ipoly Nemzeti Park vonzáskörzetében, ősfás tölgyesben.

A másik ág: A változat: magáncél, nyugalom

Kapcsolatfelvétel

Az űrlap a korlátozás nélkül érdeklődést jelöli. Helyszíni megtekintés, dokumentumok és a szerződéses részletek egyeztethetők.