A változat: magáncél, nyugalom

Ugyanaz a telek (1046 m²) és ugyanaz a felépítmény. Az oldalon a kétágú konstrukció elve szerepel; vételár vagy belső számítás nincs.

A konstrukció — Magáncél, nyugalom

Telek: 1046 m² hivatalos telekterület, plusz kb. 150 m² használati rész a beállóhoz.

Magáncélú használatra, a saját és a környékbeli lakosok nyugalma védelmében. Nem újabb börzsönyligeti vendégház létesítésére adom el, hanem annak, aki ezt szerződésben is vállalja: nincs rövid távú szálláshely-szolgáltatás és kereskedelmi szállásadás. A lakhatás, a pihenés, a home office és a hosszú távú bérbeadás szabad marad. A vállalás megszegésének jogkövetkezményeit — beleértve a szerződéses szankciókat — ügyvéddel rögzítjük; a részletek nem ezen az oldalon szerepelnek.

Az ajánlati feltételeket és a végleges vételárat személyes egyeztetésen, ügyvéddel rögzítjük.

Rövid adatok

Lke-4, 30% beépíthetőség
Változtatási tilalom nem érinti
Natura 2000-es ősfás tölgyes
Bekötött villany, vezetékes víz
Azonnal használható felépítmény

A két út elve

Ugyanaz a telek, két szerződéses keret — összeg, ársáv vagy belső számítás nélkül.

Út	Lényeg
A) magáncél, nyugalom · Ön ezt nézi	Szerződéses vállalás: nincs rövid távú / kereskedelmi szállásadás; lakhatás, pihenés, home office és hosszú távú bérbeadás szabad
B) korlátozás nélkül	Nincs eladói használati korlátozás a szerződésben; a hatályos jogszabályok és a helyi építési szabályzat továbbra is érvényesek

A végleges feltételeket ügyvéddel rögzítjük. Nyilvános oldalon vételár vagy belső számítás nem szerepel.

Környéki kontextus

A Börzsöny–Dunakanyar térségében a kínálat gyakran a jogi státusz, a beépíthetőség és a közművesítettség szerint szóródik: a változtatási tilalommal érintett vagy bizonytalanabb státuszú porták másképp pozicionálódnak, mint a tiszta lakóövezeti, azonnal használható felépítménnyel rendelkező telkek. Ez az ingatlan Lke-4 lakóövezet, változtatási tilalom nem érinti, 1046 m² hivatalos telek, bekötött villany és vezetékes víz mellett meglévő felépítménnyel — a Duna–Ipoly Nemzeti Park vonzáskörzetében, ősfás tölgyesben.

A másik ág: B változat: korlátozás nélkül

Kapcsolatfelvétel

Az űrlap a magáncél, nyugalom érdeklődést jelöli. Helyszíni megtekintés, dokumentumok és a szerződéses részletek egyeztethetők.